Excelente oportunidade de locação no coração da Granja Viana.

Com 371 m² de área construída em um amplo terreno de 976,50 m², esta casa de estilo clássico oferece ambientes espaçosos, muito conforto e um grande diferencial: possibilidade de uso residencial ou comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.

O imóvel dispõe de 6 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando conforto para famílias grandes ou flexibilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios ou outros negócios.

O amplo living recebe excelente iluminação natural e oferece uma agradável vista para o verde, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os espaços internos são generosos e permitem diversas possibilidades de configuração.

Outro destaque é a edícula independente, composta por quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes, funcionários, home office ou atendimento privativo.

Na área externa, um amplo jardim envolve toda a residência, oferecendo muito contato com a natureza e um ambiente agradável para lazer ou convivência.

A propriedade conta ainda com garagem para 5 ou mais veículos, proporcionando praticidade para moradores, clientes ou visitantes.

Sua localização é privilegiada, na Rua Conselheiro Pena, no centro da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e cercada por toda a infraestrutura da região, incluindo supermercados, bancos, escolas, restaurantes, centros comerciais e os shoppings Granja Viana e The Square Open Mall.

Seja para morar com conforto e espaço ou para instalar seu negócio em um endereço estratégico, este imóvel reúne versatilidade, excelente localização e uma estrutura diferenciada.

O valor total da locação é de R$ 7.000,00, sendo R$ 6.435,45 de aluguel e R$ 564,55 de IPTU.

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!
(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.
CRECI: 34.726-J